Je kijkt in het archief van

Profile photo of Guido

door Guido

Raadselachtige moord op parkeerterrein achter De Gravin

20 december 2014 in Nieuws

Het is nog een groot raadsel wat de achtergond is van de moord op een 44-jarige man uit Zeist. Hij werd gisteravond in een blauwe peugeot op het parkeerterrein achter De Gravin ter hoogte van Designtegels van dichtbij doodgeschoten. De politie was tot na middernacht bezig met sporenonderzoek. 

Verschillende media hebben over de aanslag bericht. Onder andere:

Afrekening

RTL Nieuws legt een link met de afrekeningen in de onderwereld en schrijft dat alles er op wijst dat er sprake is van een liquidatie. Op RTV Utrecht valt te lezen dat de politie nog steeds op zoek is naar de mogelijke vluchtauto (een grijze volkswagen golf, type 6), maar dat het ook goed mogelijk is dat deze auto niets met de zaak te maken heeft.

De politie heeft gisteravond meerdere buurtbewoners ondervraagd. Bewoners die vragen hebben, kunnen het beste bellen met de politie Utrecht: 0900-8844 (lokaal tarief). Wie iets heeft gezien, kan dit melden bij M (Meld Misdaad Anoniem): 0800-7000

Profile photo of Guido

door Guido

Bewonerscommissie heeft nog veel vragen over WKO

6 december 2014 in Nieuws

De piketdienst van Mitros is sinds gisteravond bezig om alle bewoners te informeren over de problemen met de verwarming. Ook controleert Mitros de aanvoertemperatuur van het water voor de vloerverwarming, bij mensen thuis en bij de installatie. Het lijkt er op dat de installatie weer op gang komt, maar vooral in hoger gelegen woningen is de temperatuur nog (te) laag.

Op dit moment worden er geen werkzaamheden meer uitgevoerd aan de installatie. Wel kunnen bewoners die het koud hebben dit melden bij Rachid Badaoui, die dit weekend piketdienst heeft. Hij is bereikbaar op 06-23 82 54 34. Als het echt te koud is in de woning, zijn er via Rachid  elektrische kachels beschikbaar. Mitros heeft beloofd bewoners te blijven informeren met brieven en posters in de hal.

‘Thermostaat op middelste stand’

Om ervoor te zorgen dat de installatie alle woningen weer van warmte kan voorzien, vraagt Mitros om alle thermostaten in de woningen op de middelste stand te zetten. Het zou dan ongeveer 20 graden C in de woning moeten worden.

De bewonerscommissie heeft zojuist zelf in het ketelhuis kunnen kijken om te zien hoe de situatie daar is. Alle installaties zijn op dit moment in gebruik en lijken te werken. Wel moet de temperatuur van het geleverde water voor verwarming nog verder stijgen.

WKO-hooftgraafland

Hier zijn de temperaturen te zien van de installatie die de Hooft Graaflandstraat verwarmt. Het water dat de installatie verlaat is ruim 37 graden C. Het water dat terugkomt is iets meer dan 30 graden C. Dat zou minimaal 35 graden C moeten zijn.

WKO-Wijnesteinlaan

Hier zijn de temperaturen te zien van de installatie die de Wijnesteinlaan verwarmt. Het water dat de installatie verlaat is bijna 36 graden C. Het water dat terugkomt is iets meer dan 29 graden C. Dat zou minimaal 35 graden C moeten zijn.

warmtemeter-woning

Op deze meter die je in je berging in je woning vindt (op het rode blok waar blauwe leidingen uit komen), is de temperatuur van het water te zien dat de woning binnenkomt. Dat zou, afhankelijk van de buitentemperatuur, tussen de 40 en 55 graden moeten zijn. Met name in hoger gelegen woningen laat deze meter op dit moment nog een lagere temperatuur zien. Soms zelfs lager dan 25 graden C.

De komende weken zal de bewonerscommissie veel vragen beantwoord willen hebben over de storing van afgelopen week.

  • Wanneer is de storing exact begonnen?
  • Waarom zijn de meldingen van bewoners niet opgepakt? Hoe gaat Mitros dit verbeteren?
  • Wat is de oorzaak van storing?
  • Waarom is de temperatuur van het verwarmingswater op zaterdagmiddag nog steeds niet op peil?
  • Wanneer is de temperatuur van het verwarmingswater weer op peil?
  • Welke werkzaamheden zijn verricht om de storing te verhelpen?
  • Hoe wordt voorkomen dat de installatie opnieuw in storing raakt als de buitentemperatuur weer daalt tot het vriespunt?
  • Hoe kan het dat verbruikmeters door bleven lopen terwijl er geen warmte werd geleverd?
  • Wat is de totale duur geweest van de storing?
  • Wanneer ontvangen bewoners de wettelijke schadevergoeding?

De bewonerscommissie houdt bewoners via deze website zoveel mogelijk op de hoogte en hoopt deze en andere vragen snel te kunnen beantwoorden.

Profile photo of Guido

door Guido

Mitros: we weten niet wat de storing veroorzaakt

4 december 2014 in Nieuws

Mitros laat tegenover De Utrechtse Internet Courant weten dat onduidelijk is wat het probleem met de verwarming veroorzaakt. “Maar we gaan er wel van uit dat het vandaag is opgelost.” 

UPDATE 16.47: Op RTV Utrecht valt te lezen ‘dat de pompen kapot’ zijn. Om 17.40 uur is de bewonerscommissie te horen in de radiouitzending.

Kim Roetert van Mitros: “Het klopt inderdaad dat er een storing is in het systeem. Wij weten op dit moment niet goed wat het probleem veroorzaakt maar we gaan er wel van uit dat het vandaag is opgelost.” Roetert erkent dat er weinig ervaring is met het WKO: “Het is een vrij nieuw systeem. We zijn echt nog bezig met het fine-tunen.” Vorig jaar tijdens kerst zaten de bewoners ook in de kou vanwege een storing.

Mitros geeft ook toe dat zij en dochter onderneming Duurzame Warmte geen technische kennis hebben van het systeem. Daarom zijn zij ook weer afhankelijk van externe hulp. Bewoners melden dat het hierdoor verwarrend is wie zij moeten benaderen met een storingsmelding.

Lees het artikel op DUIC.nl

‘Hoogste prioriteit’

Eelco IJtsma laat in een telefoongesprek met de bewonerscommissie weten dat “het probleem in de warmtepomp zit. Wat de aanleiding van de storing is is onduidelijk. De hoogste prioriteit is nu om bewoners weer warmte te leveren.” Op dit moment zou de aanvoertemperatuur van het water van de vloerverwarming tussen de 20 en 25 graden zijn. Dit moet verder omhoog naar 30 – 35 graden. “Als we dat niet voor elkaar krijgen, moeten we iets anders verzinnen.”

Lees wat er aan vooraf ging.

Profile photo of Guido

door Guido

Nog geen oplossing voor uitgevallen verwarming

4 december 2014 in Nieuws

Er is nog geen oplossing voor het probleem met de verwarming in De Gravin. Dat blijkt uit een brief die bewoners van De Gravin zometeen in hun brievenbus zullen aantreffen. 

In de brief schrijft Mitros Duurzame Warmte dat men ‘druk aan het werk is in het gebouw en bij de installaties’. Ook op afstand zou er hard gewerkt worden.

Mitros houdt bewoners op de hoogte middels posters bij de lift. De bewonerscommissie blijft informatie verstrekken via deze website.

 

Aan de bewoners van De Gravin

 

Zoals u wellicht al had gemerkt, is het warmtesysteem deels uitgevallen. Het gaat alleen om de verwarming, er is wel warm water. U kunt dus wel douchen en warm water pakken.

In de woningen is het op dit moment gemiddeld 18OC. Mitros is hard aan de slag om de verwarming weer aan te krijgen, zodat u het weer warmer kunt stoken. Zeker met dit koude weer heeft dit grote prioriteit.

We zijn hiervoor druk aan het werk in het gebouw en bij de installaties. Ook achter de schermen zijn we bezig. Sommige onderdelen van het verwarmingssysteem werken elektronisch en kunnen alleen op afstand ingeregeld worden.

Zodra er meer nieuws is, hoort u van ons. We houden u op de hoogte via posters bij de liften. Hier vindt u altijd het laatste nieuws.

Mocht u vragen of zorgen hebben, dan kunt u ook contact opnemen met Theo Teunissen (06 54 68 64 25) of Eelco IJtsma (06 29 27 91 45) van Mitros.

Met vriendelijke groet,

 

Gera Esser

Manager Wonen

Profile photo of Guido

door Guido

Mitros worstelt met stankoverlast in buurthuis

16 november 2014 in Nieuws

Bewoners die het buurthuis wel eens bezoeken, weten dat er de laatste weken een vervelende rioollucht hangt. Nu blijkt dat niet de Utrechtse Vastgoed Organisatie (de beheerder van het pand) de problemen moet oplossen, maar de eigenaar: Mitros. Die heeft inmiddels verschillende acties ondernomen, maar zonder succes. De stank is nog steeds aanwezig.

De bewonerscommissie vraagt zich af wat de oorzaak is van het probleem. Er wordt gewerkt aan een oplossing: extra venitilatie onder het pand. Maar wordt daarmee het probleem werkelijk opgelost of alleen verminderd?

De Utrechtse Vastgoedorganisatie schrijft:

Velen van jullie zullen al hebben gemerkt dat er de afgelopen weken een penetrante lucht hangt in het buurthuis. Met name in de ochtenduren is er een vieze lucht waar te nemen, die het werken en/of deelnemen aan activiteiten niet ten goede komt. Hierover hebben wij diverse meldingen ontvangen. Middels dit schrijven wil ik u graag op de hoogte stellen van de ontwikkelingen op dit gebied, gezien het oplossen hiervan wat langer duurt dan gepland.

Allereerst zou ik graag even toelichten dat wij, als Utrechtse Vastgoed Organisatie, ook slechts huurder zijn van het pand Hart van Hoograven en dat de woningbouwvereniging Mitros eigenaar is van het pand. Wij kunnen dan ook niet veel meer dan uw klachten doorzetten naar de woningbouwvereniging en hen erop wijzen dat dit snel opgelost moet worden. Er dient ook bij vermeld te worden dat Mitros al diverse acties heeft uitgezet om de problemen te voorkomen. Zo is er al diverse malen een rioolservice bedrijf bij geweest die de oorzaak heeft proberen te vinden. Vervolgens is er een rooktest gedaan waarbij de kruipruimte onder het pand volgespoten is met rook om zodoende luchtstormen inzichtelijk te maken waar de stank vandaan kon komen. Tevens is er voor het pand is er een lekkende waterleiding gerepareerd. Alle acties hebben tot nu toe geen gewenst resultaat opgeleverd en een externe adviesbureau heeft inmiddels aangegeven dat er extra ventilatie geplaatst moet worden onder het pand. Mitros heeft inmiddels de opdracht hiertoe uitgezet en dit zal op korte termijn uitgevoerd worden. We hopen dat dit afdoende is om de klachten op te lossen.

Tot slot wil ik graag benadrukken dat uw klachten zeer serieus genomen worden en dat deze allen worden meegenomen. Wij zijn er van bewust dat de last die u ondervind van deze stank zeer vervelend kan zijn, maar de oorzaak van het probleem is erg lastig te vinden. We blijven er hard aan werken om dit op te lossen.

Mocht u nog vragen hebben, dan kunt u altijd contact opnemen met ons via: facilitairgebied2@utrecht.nl.

De bewonerscommissie weet dat verschillende bewoners ook langdurig last hebben gehad van stank. Als je nog steeds problemen ervaart, laat het weten in de reacties!

Profile photo of Guido

door Guido

Deurdrangers worden beter afgesteld

16 november 2014 in Nieuws

Hard dichtvallende deuren zijn als het goed is binnenkort toch echt verleden tijd. Na de schouw was voor Mitros duidelijk dat de deuren zeer slecht zijn afgesteld. Vooral omdat een handige bewoner zijn de deur op zijn galerij perfect had weten af te stellen met een schroevendraaier.

Mitros schrijft de bewonerscommissie over het afstellen van alle deuren:

We wachten op een offerte. We verwachten deze eind november binnen te hebben. We houden de bewonerscommissie hiervan op de hoogte.

Daarnaast gaat de aannemer opnieuw aan de slag met het water dat blijft staan op galerijen met een tegelvloer. Daarover schrijft Mitros:

Dit wordt opgepakt door onze aannemer. We verwachten dat de werkzaamheden zo spoedig mogelijk en naar tevredenheid worden opgepakt.

Profile photo of Guido

door Guido

Aanpak gebreken aan gebouw

22 augustus 2014 in Bewonersoverleg, Nieuws

De GravinIn gebouwen met een bewonerscommissie, voert Mitros één keer per jaar een schouw uit. Samen met bewoners wordt bekeken welk onderhoud en welke reparaties eventueel verricht moeten worden. Het gaat daarbij om de algemene ruimten, dus niet de eventuele werkzaamheden die nodig zijn in je eigen woning. De bewonerscommissie heeft een lijst gemaakt met punten die we met Mitros willen bekijken. Als je aanvullingen hebt, laat het dan weten in de reacties!

Algemene gebreken

  • Veel deuren slaan hard dicht, deurvertragers nodig.
  • Andere deuren vallen juist niet krachtig genoeg dicht en blijven daardoor open staan.
  • Op de galerijen waar tegels liggen, blijft water tussen en onder de stenen staan. De afwatering is niet goed, leidt tot stank en ongedierte.
  • De fietshellingen zijn te steil, aanpassingen hebben zo geen zin.
  • Het elektriciteitshuisje is nog steeds niet afgesloten aan een zijde.
  • Het automatisch slot op de eerste deur gaat ‘s ochtends te laat er af, daardoor kan de krantenbezorger niet naar binnen.
  • Er is geen ventilatie in het portiek met brievenbussen. Daardoor hangen er soms vieze luchtjes.
  • De tegels worden niet goed schoon gemaakt. Ze lijken poreus. Zouden behandeld moeten worden met een vuil afstotend middel als ze alleen vluchtig gedweild worden.
  • De droogloopmatten zijn vaak erg vies. Ook gek dat deze zich alleen bij de hoofdingang bevinden.
  • De gemeenschappelijke ruimten (hal, etc.) lijken onnodig verwarmd te worden. Het is er altijd erg warm.
  • Alle deuren gaan anders open, duwen/trekken-stickers zouden fijn zijn.
  • Sommige bewoners vinden de bordjes met het verzoek om het gebouw schoon te houden stigmatiserend omdat alleen niet-autochtone Nederlanders zijn afgebeeld.
  • Er zijn geen algemeen toegankelijke schoonmaakmiddelen (bezem bijvoorbeeld) waarmee bewoners zelf de algemene ruimten netjes kunnen houden.
  • De trappenhuizen zijn erg vuil, worden deze überhaupt schoongemaakt?
  • Het schoonmaakmiddel dat wordt gebruikt, laat geen frisse geur achter (stinkt).

Gebreken Wijnesteinlaan

  • Bordje met huisnummers in de lift klopt niet.
  • De tweede voordeur gaat niet goed dicht.
  • De trap is niet bereikbaar voor bezoekers.
  • De invalide parkeerplaatsen zouden aan de voorkant van het gebouw moeten zijn (toegang tot de lift zonder trap).
  • Het slot van de achterdeur naar de fietsbergingen gaat niet goed open (klemt bij warm weer).
  • Onderaan de fietshelling blijft water staan, afvoer loopt niet goed door.
  • De balustrade in de lift is beschadigd (lak)
  • De spiegel in de lift is beschadigd (barst)

Gebreken Hooft Graaflandstraat

  • De liftknop bij -1 functioneert niet goed.
  • Tot drie keer toe is er ernstige wateroverlast geweest door de WKO. Er zouden waterschotten en een automatisch alarmeringssysteem moeten komen die dit voorkomen.
Profile photo of Guido

door Guido

Lekkage WKO Hooft Graaflandlaan

28 juli 2014 in Nieuws

De lekkage zaterdagmiddag. Mitros reageerde zondag op meldingen over wateroverlast in de bergingen.

De lekkage zaterdagmiddag. Mitros reageerde zondag pas op meldingen over wateroverlast in de bergingen.

Verschillende bergingen bij de Hooft Graaflandlaan zijn (gedeeltelijk) onder water komen te staan door een lekkage aan het WKO-systeem. Door deze lekkage was afgelopen zondag een groot deel van de dag geen warm water beschikbaar bij bewoners van De Gravin. Ook de lift bij de Hooft Graaflandlaan functioneerde niet. De oorzaak van de lekkage is nog niet bekend, zo schrijft Mitros in een brief aan bewoners.

Melding

De eerste melding van de lekkage is vrijdagavond gemaakt door een van de leden van de bewonerscommissie. Een van de getroffen bewoners heeft zaterdag melding gemaakt bij het storingsnummer van Mitros. Mitros zelf zegt pas zondagochtend bericht te hebben ontvangen van de lekkage. Daarop is een schoonmaakbedrijf ingeschakeld dat de bergingen heeft leeggepompt en met blowers droog heeft geblazen. De storing aan de WKO en de lift zijn volgens Mitros verholpen.

Schade verhalen

Bewoners die schade hebben, moeten volgens Mitros contact opnemen met hun inboedelverzekeraar. De bewonerscommissie vraagt zich af of dit inderdaad de juiste gang van zaken is. Omdat nog onduidelijk is wat de oorzaak is van de lekkage, kan het mogelijk zijn dat Mitros Duurzame Warmte aansprakelijk is voor de schade, bijvoorbeeld door onjuist handelen of onvoldoende onderhoud. In dat geval zou dus Mitros Duurzame Warmte de geleden schade moeten vergoeden. De bewonerscommissie wil ook dat Mitros bewoners met 35 euro compenseert voor het uitvallen van de warmtevoorziening, zoals staat beschreven in de Warmtewet.

Niet de eerste keer

Het is niet de eerste keer dat zich grote problemen voordoen aan de WKO. In de periode van juni tot en met december hadden verschillende bewoners last van een haperende warmtevoorziening. Rond de feestdagen is de installatie meerdere malen volledig uitgevallen. Mitros heeft erkend dat er problemen waren met het systeem en meerdere aanpassingen laten aanbrengen om problemen in de toekomst te voorkomen. Het is dan ook opmerkelijk dat het opnieuw mis is gegaan. Omdat Mitros Duurzame Warmte de werking van de installatie in de ogen van de bewonerscommissie onvoldoende kan garanderen en bewoners niet financieel wil compenseren, loopt er op dit moment een procedure bij de geschillencommissie.

Hieronder de brief die Mitros aan bewoners stuurt over de problemen van afgelopen zondag:

Geachte bewoners,

Afgelopen zondagmorgen ontvingen wij een melding van lekkage in de technische ruimte van het complex aan de Hooft Graaflandstraat 94-168. De oorzaak van de lekkage is op dit moment nog onbekend, wel is duidelijk dat er water via de technische ruimte in de bergingsgangen en de bergingen is gestroomd. Hierover gaat deze brief.

Lekkage verholpen

De lekkage is zondag verholpen. We hebben schoonmaakbedrijf Dolmans opdracht gegeven om de bergingen en de bergingsgangen leeg te pompen. Daarna zijn er luchtdrogers en ventilatoren geplaatst om de ruimtes verder te drogen.

Lift

De lift is zondag enige tijd buiten gebruik geweest, omdat er water in de lift put is gelopen. De put is drooggemaakt en de lift is na controle weer in werking  gesteld.

Schade

We adviseren alle bewoners om in geval van schade contact op te nemen met hun eigen inboedelverzekering.

Vragen?

Heeft u na het lezen van deze brief verdere vragen, neemt u dan gerust contact met ons op. We zijn bereikbaar via ons algemene nummer 030 – 88 0 33 00.

Profile photo of Guido

door Guido

Wil jij een iPad-workshop geven of volgen?

29 juni 2014 in Nieuws

Vooruit (Buurthuis Hart van Hoograven) zoek een bewoner die het leuk vindt om in de ‘week van de alfabetisering’ (in de week van 8 september) een iPad-kennismakingsworkshop te geven van ongeveer 1,5 uur.  liefst op een ochtend. tijdstip in overleg. Het is bedoeld voor mensen die nog niet bekend zijn met de iPad.

Word lid van de Adviesraad

Verder is Vooruit op zoek naar actieve wijkbewoners die plaats willen nemen in de haar adviesraad (in oprichting). Deze adviesraad denkt mee over het werk van Vooruit en geeft advies vanuit de belangen van wijkbewoners en gebruikers van panden/locaties van waaruit Vooruit werkt.

Aanmelden en informatie bij Tamara Leguit ; tamaraleguit@vooruitutrecht.nl  06-43555835

Profile photo of Guido

door Guido

INBREKERS ACTIEF

24 juni 2014 in Nieuws

Bij een van de bewoners aan de Hooft Graaflandstraat is 19 juni ingebroken. De inbrekers zijn er in geslaagd om het hele slot uit de deur te trekken. 

Wie heeft iets gezien?

De inbraak heeft plaatsgevonden tussen 09.00 en 18.00 uur op 19 juni. Wie heeft er iets verdachts gezien? Wil je iets melden, neem dan contact op met de politie: 0900-8844 of bel Misdaad Anoniem: 0800-7000. Eventueel kun je ook een e-mail sturen naar info@degravinutrecht.nl

Voorkom inbraak!

  • Draai je voordeur ook echt op slot, trek hem niet alleen achter je dicht
  • Laat waardevolle spullen niet in het zicht liggen
  • Let er op dat de centrale toegangsdeuren gesloten zijn
  • Spreek mensen aan die je niet kent / eerder hebt gezien
  • Meld verdachte situaties bij de politie

De bewonerscommissie gaat uitzoeken of het hang- en sluitwerk goed is geplaatst en de woningen dus inderdaad aan het keurmerk veilig wonen voldoen. Bij de enquete over veiligheid heeft ongeveer de helft van de bewoners aangegeven cameratoezicht te willen in De Gravin. De bewonerscommissie gaat daar opnieuw over in gesprek met Mitros.